OFERTA
Zapewniamy pełne wsparcie
Naszym celem jest zapewnienie kompleksowej obsługi inwestycji deweloperskich i wsparcie inwestorów we wszystkich strategicznych obszarach. Co oferujemy?
- 01 / GRUNTY
- 02 / ZGODY I POZWOLENIA
- 03 / PROJEKTOWANIE
- 04 / WYKONAWSTWO
- 05 / SPRZEDAŻ I MARKETING
- 06 / ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI
Posiadamy duże portfolio atrakcyjnych działek budowlanych na terenie centrum i śródmieścia Poznania. Zapewniamy analizę prawno – administracyjno – urbanistyczną działek z jednoczesną rekomendacją co do zakupu i możliwości dalszego procedowania oraz skutecznego rozwoju nieruchomości. Współpracujemy zarówno z podmiotami zainteresowanymi zakupem gruntów, jak i z tymi, które poszukują nabywców dla swoich działek. Pomagamy w skonstruowaniu możliwie najkorzystniejszej struktury transakcji, blisko przy tym współpracując z kancelariami notarialnymi.
Pozyskujemy wszelkie niezbędne decyzje administracyjne, umożliwiające rozpoczęcie projektowania i realizację inwestycji, a w tym warunki zabudowy, umowy partycypacyjne z miastem, decyzje środowiskowe, drogowe, warunki techniczne, opinie gestorów sieci czy finalnie pozwolenia na budowę. Prowadzimy rozmowy na wszystkich szczeblach administracji lokalnej. Wspieramy inwestorów również w rozmowach z sąsiadami inwestycji.
Na co dzień współpracujemy z najlepszymi pracowniami architektonicznymi, znamy ich dorobek i portfolio, w ramach przetargu pomagamy inwestorom wybrać do współpracy takie, które w możliwie największym stopniu zrealizują ich wizję oraz pomysł na inwestycję. W kolejnym etapie bierzemy aktywny udział w procesie projektowania, nadzorując i koordynując działania pracowni. Analizujemy przekazywane przez projektantów materiały i weryfikujemy je pod kątem ich zgodności z decyzjami administracyjnymi oraz wymaganiami inwestora.
Posiadamy doskonałe rozeznanie rynku w zakresie firm budowlanych i generalnych wykonawców. W imieniu inwestorów organizujemy i prowadzimy przetargi na ich wybór, od wysłania zapytania ofertowego zaczynając, a na podpisaniu umowy z wybranym wykonawcą kończąc. W trakcie przetargu aktywnie uczestniczymy w negocjacjach cenowych i umownych, szczegółowo analizując przekazywane oferty i wyceny. Na etapie wykonawstwa bierzemy udział w radach budowy i zapewniamy udział nadzoru budowlanego we wszystkich branżach, realizując odbiory prac i wykonanie inwestycji zgodnie z założonym budżetem i harmonogramem terminowo – finansowym.
Na życzenie inwestora organizujemy sprzedaż i marketing inwestycji. Przygotowujemy rynkową i konkurencyjną strukturę lokali mieszkalnych i usługowych w obiekcie, jak również ich cenniki. Dobieramy też skuteczną strategię marketingową wprowadzenia inwestycji na rynek oraz wskazujemy najbardziej optymalne narzędzia do jej realizacji.
Doprowadzamy do terminowego zakończenia realizacji budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu, jednocześnie wspieramy inwestora w finalnym rozliczeniu inwestycji z wykonawcą i w przekazaniu lokali klientom.
01 / GRUNTY
Posiadamy duże portfolio atrakcyjnych działek budowlanych na terenie centrum i śródmieścia Poznania. Zapewniamy analizę prawno – administracyjno – urbanistyczną działek z jednoczesną rekomendacją co do zakupu i możliwości dalszego procedowania oraz skutecznego rozwoju nieruchomości. Współpracujemy zarówno z podmiotami zainteresowanymi zakupem gruntów, jak i z tymi, które poszukują nabywców dla swoich działek. Pomagamy w skonstruowaniu możliwie najkorzystniejszej struktury transakcji, blisko przy tym współpracując z kancelariami notarialnymi.
02 / ZGODY I POZWOLENIA
Pozyskujemy wszelkie niezbędne decyzje administracyjne, umożliwiające rozpoczęcie projektowania i realizację inwestycji, a w tym warunki zabudowy, umowy partycypacyjne z miastem, decyzje środowiskowe, drogowe, warunki techniczne, opinie gestorów sieci czy finalnie pozwolenia na budowę. Prowadzimy rozmowy na wszystkich szczeblach administracji lokalnej. Wspieramy inwestorów również w rozmowach z sąsiadami inwestycji.
03 / PROJEKTOWANIE
Na co dzień współpracujemy z najlepszymi pracowniami architektonicznymi, znamy ich dorobek i portfolio, w ramach przetargu pomagamy inwestorom wybrać do współpracy takie, które w możliwie największym stopniu zrealizują ich wizję oraz pomysł na inwestycję. W kolejnym etapie bierzemy aktywny udział w procesie projektowania, nadzorując i koordynując działania pracowni. Analizujemy przekazywane przez projektantów materiały i weryfikujemy je pod kątem ich zgodności z decyzjami administracyjnymi oraz wymaganiami inwestora.
04 / WYKONAWSTWO
Posiadamy doskonałe rozeznanie rynku w zakresie firm budowlanych i generalnych wykonawców. W imieniu inwestorów organizujemy i prowadzimy przetargi na ich wybór, od wysłania zapytania ofertowego zaczynając, a na podpisaniu umowy z wybranym wykonawcą kończąc. W trakcie przetargu aktywnie uczestniczymy w negocjacjach cenowych i umownych, szczegółowo analizując przekazywane oferty i wyceny. Na etapie wykonawstwa bierzemy udział w radach budowy i zapewniamy udział nadzoru budowlanego we wszystkich branżach, realizując odbiory prac i wykonanie inwestycji zgodnie z założonym budżetem i harmonogramem terminowo – finansowym.
05 / SPRZEDAŻ I MARKETING
Na życzenie inwestora organizujemy sprzedaż i marketing inwestycji. Przygotowujemy rynkową i konkurencyjną strukturę lokali mieszkalnych i usługowych w obiekcie, jak również ich cenniki. Dobieramy też skuteczną strategię marketingową wprowadzenia inwestycji na rynek oraz wskazujemy najbardziej optymalne narzędzia do jej realizacji.
06 / ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI
Doprowadzamy do terminowego zakończenia realizacji budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu, jednocześnie wspieramy inwestora w finalnym rozliczeniu inwestycji z wykonawcą i w przekazaniu lokali klientom.